Yo quiero vender mi piso heredado. Mi hermano no ¿Soluciones?
Diferencias de intereses entre copropietarios.
Es habitual cuando se comparte algo con otras personas tener diferencias u opiniones distintas sobre el destino final ó de la manera de proceder.
Ello en muchas ocasiones empeora el ambiente familiar y las relaciones.
Por eso en muchas ocasiones es conveniente buscar un tercero para que interceda entre las partes con el fin de buscar los puntos comunes de las diferentes partes y encontrar las mejores soluciones intentando que las relaciones no empeoren por estas cuestiones.
A esto nos dedicamos desde hace tiempo …con gran éxito.
Ayer vinieron dos hermanos con las preguntas frecuentes. Un piso herededado compartido por tres copropietarios.
Un bien indivisible y con intereses enfrentados.
Aquí hay que apurar todos los puntos de encuentro para llegar a un acuerdo amistoso. En la que todas las partes queden satisfechas.
Pero ¿QUE DICE EL DERECHO SOBRE ESTA CUESTIÓN?
Pues cuando algo se comparte por varios propietarios y es indivisible estamos hablando de una comunidad de bienes.
Y el código civil regula todas estas cuestiones.
¿UNO DE ELLOS PUEDE IMPEDIR LA VENTA DE LA CASA A LOS DEMÁS?
La respuesta es clara. NO.
Si un propietario desea vender por muy insignificante que sea su participación los demás no lo pueden impedir. Respetando siempre el derecho a la inviolabilidad de la morada (si lo es de alguien).
Existe el derecho de división de la cosa común en el peor de los casos.
En todo caso si existe un tercero con una oferta y condiciones el resto de propietarios tiene el derecho de tanteo y retracto.
Te podemos aportar diferentes soluciones si nos explicas tu caso concreto. Es cuestión de estrategia y plantear las cuestiones de manera correcta. Existen estrategias conciliadoras y las de enfrentamiento directo.
SABER Y HACER. LAS CLAVES DEL ÉXITO
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